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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Schmidt Marseille 6
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Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Maison 270m² à marseille-8e
— Marseille-8e 13008 —
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Docteur House Immo vous propose en exclusivité un bien rare à la vente : une superbe bastide du XVIIIe siècle en R+1, à rénover, d’une superficie de 270 m², nichée sur un terrain de 460 m².
Cette demeure de caractère, dotée de 12 pièces spacieuses, est située au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie commun, elle offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel après rénovation.
Superficie du terrain restant hors bastide : 170 m²
La propriété se trouve dans un environnement calme, proche du centre sportif du SMUC, du Parc Borély et du bord de mer.
Des fissures structurelles ont été identifiées et doivent être prises en compte. Un diagnostic complet a été réalisé, estimant les travaux de réparation et de consolidation de la bastide à environ 100 000 €.
Cette bastide au charme authentique n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.
Cette demeure de caractère, dotée de 12 pièces spacieuses, est située au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Idéale pour une grande famille ou un projet de vie commun, elle offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel après rénovation.
Superficie du terrain restant hors bastide : 170 m²
La propriété se trouve dans un environnement calme, proche du centre sportif du SMUC, du Parc Borély et du bord de mer.
Des fissures structurelles ont été identifiées et doivent être prises en compte. Un diagnostic complet a été réalisé, estimant les travaux de réparation et de consolidation de la bastide à environ 100 000 €.
Cette bastide au charme authentique n’attend qu’un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.
DPE
A
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C
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GES
A
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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790 000 €