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Appartement de charme 76 m² - quartier médreville
— Nancy 54000 —
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Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 3 logements, dans le très recherché quartier de Médreville à Nancy. Ce bien, baigné de lumière, allie le charme de l’ancien avec ses moulures, son parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond.
Description du bien :
Entrée : 11 m² accueillants, desservant les différentes pièces.
Salon-séjour : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², idéale pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : 17 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Chambre : Une grande chambre de 15 m² donnant sur le jardin, offrant un cadre paisible.
Salle d’eau : Moderne, récemment rénovée avec une douche spacieuse.
WC : Indépendants pour plus de confort.
Espaces complémentaires :
Une mansarde de 8 m², idéale comme bureau ou chambre d’appoint.
Un grenier de 7 m² et une cave de 18 m² pour vos besoins de rangement.
Extérieur :
Un grand jardin, partagé avec un seul autre copropriétaire, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Médreville, un privilège rare.
Le quartier de Médreville offre une localisation idéale alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
Services : Écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services médicaux accessibles en quelques minutes à pied.
Mobilité : Le centre-ville de Nancy, notamment la Place Stanislas, est à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en vélo grâce au réseau cyclable développé.
La gare TGV de Nancy est à 10 minutes en voiture ou en transport en commun, desservie par les lignes de bus Stan qui passent fréquemment dans le quartier 91011.
Espaces verts : Un environnement propice aux promenades et à la détente.
Ce bien est parfait pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Description du bien :
Entrée : 11 m² accueillants, desservant les différentes pièces.
Salon-séjour : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², idéale pour se détendre ou recevoir.
Cuisine : 17 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
Chambre : Une grande chambre de 15 m² donnant sur le jardin, offrant un cadre paisible.
Salle d’eau : Moderne, récemment rénovée avec une douche spacieuse.
WC : Indépendants pour plus de confort.
Espaces complémentaires :
Une mansarde de 8 m², idéale comme bureau ou chambre d’appoint.
Un grenier de 7 m² et une cave de 18 m² pour vos besoins de rangement.
Extérieur :
Un grand jardin, partagé avec un seul autre copropriétaire, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Médreville, un privilège rare.
Le quartier de Médreville offre une localisation idéale alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
Services : Écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services médicaux accessibles en quelques minutes à pied.
Mobilité : Le centre-ville de Nancy, notamment la Place Stanislas, est à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en vélo grâce au réseau cyclable développé.
La gare TGV de Nancy est à 10 minutes en voiture ou en transport en commun, desservie par les lignes de bus Stan qui passent fréquemment dans le quartier 91011.
Espaces verts : Un environnement propice aux promenades et à la détente.
Ce bien est parfait pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Référence: 85442144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de charme 76 m² - quartier médreville
214 000 €