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Appartement 76 m² - jardin & commodités à médreville
— Nancy 54000 —
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Médreville : Appartement lumineux avec charme de l'ancien
Situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités essentielles, cet élégant appartement de 76 m², niché dans le quartier prisé de Médreville à Nancy, offre un cadre de vie paisible et sécurisant. En rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de trois logements, ce bien allie le cachet de l’ancien avec des plafonds hauts et des volumes généreux.
Un intérieur soigné et spacieux :
Entrée (11 m²) : Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces.
Salon-séjour (29 m²) : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
Cuisine (17 m²) : Spacieuse et bien agencée.
Chambre (15 m²) : Une chambre calme et lumineuse.
Salle d’eau : Modernité et confort avec une douche récemment rénovée.
WC indépendants.
Des espaces supplémentaires pour votre confort :
Une mansarde de 8 m², idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint.
Un grenier de 7 m² et une cave de 18 m² pour stocker facilement vos affaires.
Un espace extérieur partagé :
Profitez d’un espace extérieur commun, partagé avec un seul autre copropriétaire. Cet espace est parfait pour des moments en plein air.
Un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commodités : Services de santé, pharmacies, supermarchés et commerces accessibles à pied.
Facilité de déplacement : À 20 minutes à pied ou 10 minutes à vélo de la Place Stanislas, et à 10 minutes de la gare TGV en voiture ou en transport en commun, avec des lignes régulières dans le quartier.
Environnement vert et calme : Parcs et espaces naturels à quelques pas pour des promenades ou des moments de détente.
Écoles : Accessibles à pied.
Un bien qui a tout pour plaire :
Ce bel appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois paisible et pratique, avec tout le cachet de l’ancien et des prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Médreville !
Charges annuelles 1200€ / an
Taxe Foncière 1 225€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités essentielles, cet élégant appartement de 76 m², niché dans le quartier prisé de Médreville à Nancy, offre un cadre de vie paisible et sécurisant. En rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de trois logements, ce bien allie le cachet de l’ancien avec des plafonds hauts et des volumes généreux.
Un intérieur soigné et spacieux :
Entrée (11 m²) : Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces.
Salon-séjour (29 m²) : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse.
Cuisine (17 m²) : Spacieuse et bien agencée.
Chambre (15 m²) : Une chambre calme et lumineuse.
Salle d’eau : Modernité et confort avec une douche récemment rénovée.
WC indépendants.
Des espaces supplémentaires pour votre confort :
Une mansarde de 8 m², idéale pour un espace bureau ou une chambre d’appoint.
Un grenier de 7 m² et une cave de 18 m² pour stocker facilement vos affaires.
Un espace extérieur partagé :
Profitez d’un espace extérieur commun, partagé avec un seul autre copropriétaire. Cet espace est parfait pour des moments en plein air.
Un emplacement idéal :
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Facilité de déplacement : À 20 minutes à pied ou 10 minutes à vélo de la Place Stanislas, et à 10 minutes de la gare TGV en voiture ou en transport en commun, avec des lignes régulières dans le quartier.
Environnement vert et calme : Parcs et espaces naturels à quelques pas pour des promenades ou des moments de détente.
Écoles : Accessibles à pied.
Un bien qui a tout pour plaire :
Ce bel appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois paisible et pratique, avec tout le cachet de l’ancien et des prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur de Médreville !
Charges annuelles 1200€ / an
Taxe Foncière 1 225€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Référence: 85442144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76 m² - jardin & commodités à médreville
214 000 €