175 000 €
138 m² / 264 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison en pierre est pleine de caractère et possède de jolis jardins et terrasses. Elle offre des vues sur la campagne tout en étant située dans un quartier calme de la ville. Montmoreau bénéficie d'une gare qui permet d'accéder facilement à Angoulême TGV ou à Bordeaux. Comme la maison se trouve au sommet de la ville, les trains ne sont pas un problème. La ville dispose de nombreuses commodités, notamment un centre médical bien géré, un supermarché et des restaurants.
En entrant dans le couloir, la cuisine / salle à manger qui mène au salon et à la terrasse se trouve à votre gauche. L'escalier à droite mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains. L'escalier qui descend au niveau du jardin mène par un couloir à une troisième chambre avec une salle d'eau attenante et une porte donnant sur la terrasse du jardin. En plus, il y a une cave, un cellier et un troisième WC.
Le joli jardin bien entretenu dispose d'une terrasse avec parasol qui offre une vue magnifique sur la campagne. Il y a une pergola avec terrasse et des plates-bandes de fleurs et de légumes bien présentées.
Prix incluant les frais d'agence : 175 000 €
Prix excluant les frais d'agence : 162 037 €
Commission d'achat incluse : 8 %
En entrant dans le couloir, la cuisine / salle à manger qui mène au salon et à la terrasse se trouve à votre gauche. L'escalier à droite mène à l'étage où se trouvent deux chambres et une salle de bains. L'escalier qui descend au niveau du jardin mène par un couloir à une troisième chambre avec une salle d'eau attenante et une porte donnant sur la terrasse du jardin. En plus, il y a une cave, un cellier et un troisième WC.
Le joli jardin bien entretenu dispose d'une terrasse avec parasol qui offre une vue magnifique sur la campagne. Il y a une pergola avec terrasse et des plates-bandes de fleurs et de légumes bien présentées.
Prix incluant les frais d'agence : 175 000 €
Prix excluant les frais d'agence : 162 037 €
Commission d'achat incluse : 8 %
Référence: BVI0077641
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison très bien présentée dans un quartier historique de la ville.
175 000 €