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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 113m² à melun
— Melun 77000 —
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A vendre en EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, une maison indépendante construite en 1999, de plain pied, avec combles aménageables, vous offrant la possibilité de doubler la surface habitable !
La maison est composée au rez de chaussée, un double séjour de plus de 40m², un W.C séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, et une entrée. A l'étage, les combles a aménager ( 60m² de surface plancher)
Située a proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Un extérieur privatif (jardin ou parking) non accessible par la maison vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir. Beau potentiel
A visiter rapidement !
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison est composée au rez de chaussée, un double séjour de plus de 40m², un W.C séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée, et une entrée. A l'étage, les combles a aménager ( 60m² de surface plancher)
Située a proximité des commerces, transports en commun et écoles.
Un extérieur privatif (jardin ou parking) non accessible par la maison vient compléter ce bien.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2031
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à melun
155 000 €