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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 218m² à presles-en-brie
— Presles-En-Brie 77220 —
Nos partenaires locaux
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
En exclusivité pour vous, nous vous proposons cette magnifique maison traditionnelle contemporaine familiale de plus de 368,24 m2 au sol, 218 m2 habitables sur une grande parcelle plate et piscinable de 1451m2.
Elle comprend : une entrée avec rangement placard, un séjour double avec salon/séjour accès terrasse store banne Traversant, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès garage buanderie et dépendances, une chambre au RDC (en tout 4) avec sa propre salle d'eau et rangement, WC séparés.
À l'étage : palier pouvant faire office de bureau, coin lecture, 2ème grande chambre, dressing, 3ème chambre, 4ème chambre, salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée en annexe : Grand garage de 61 m2 avec portail motorisé, combles garage de 45 m2, emplacement couvert en garage aussi de 26 m2.
En tout 132 m2 de dépendance garage en plus de la surface habitable.
Terrain de 1451 m2 à l'abris des regards. 2 chalets sur mesures en Bois
Une maison coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. La qualité de la construction et des matériaux (pompe à chaleur Frisquet neuve, diagnostiques immobilier irréprochables équipement domotique G'Elec)
2. Les nombreuses possibilités (idéale profession libérale, courtier automobile, BTP, bien être)
3. L'emplacement dans la ville (Paris en 35 minutes, Accès N4, ramassage scolaire, Groupe scolaire Maurice André
École Élémentaire)
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Benjamin Gonzalez, [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité pour vous, nous vous proposons cette magnifique maison traditionnelle contemporaine familiale de plus de 368,24 m2 au sol, 218 m2 habitables sur une grande parcelle plate et piscinable de 1451m2.
Elle comprend : une entrée avec rangement placard, un séjour double avec salon/séjour accès terrasse store banne Traversant, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès garage buanderie et dépendances, une chambre au RDC (en tout 4) avec sa propre salle d'eau et rangement, WC séparés.
À l'étage : palier pouvant faire office de bureau, coin lecture, 2ème grande chambre, dressing, 3ème chambre, 4ème chambre, salle de bains, WC.
Au rez-de-chaussée en annexe : Grand garage de 61 m2 avec portail motorisé, combles garage de 45 m2, emplacement couvert en garage aussi de 26 m2.
En tout 132 m2 de dépendance garage en plus de la surface habitable.
Terrain de 1451 m2 à l'abris des regards. 2 chalets sur mesures en Bois
Une maison coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. La qualité de la construction et des matériaux (pompe à chaleur Frisquet neuve, diagnostiques immobilier irréprochables équipement domotique G'Elec)
2. Les nombreuses possibilités (idéale profession libérale, courtier automobile, BTP, bien être)
3. L'emplacement dans la ville (Paris en 35 minutes, Accès N4, ramassage scolaire, Groupe scolaire Maurice André
École Élémentaire)
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Benjamin Gonzalez, [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2780-COMPANY51105KOU
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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749 000 €