Investissement locatif – bergerac - résidence lagrange le clos des vignes - 6.61% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 765€/an + deux semaines d'occupation • Rentabilité : 6.61 % • Gestionnaire : Lagrange Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, une chambre, un balcon et un parking extérieur. - La résidence Le Clos des Vignes Lagrange Vacances se situe dans la commune de Bergerac, à 500 mètres des commerces et à seulement 1,5km du centre-ville. Elle dispose d'une piscine chauffée et se trouve à proximité d'un parc municipal avec plan d'eau, d'une aire de jeux et d'un parcours ludique. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 24102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 511 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur