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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine à pornic 120m2 proche de la fontaine aux bretons
— Pornic 44210 —
Nos partenaires locaux
Située à Pornic, à deux pas de la plage de la Fontaine aux Bretons, cette maison de plain-pied de 120 m2 de surface utile offre un cadre de vie exceptionnel.
Habitation : 85 m2 habitables, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, et 2 chambres dont une avec dressing.
Annexes : 35 m2 de garage et un carport de 30 m2.
Confort et modernité :
Salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne.
DPE A+, volets électriques télécommandés.
Terrasse avec jacuzzi orientée plein sud, sans vis-à-vis.
Possibilité d’agrandissement pour répondre à vos besoins.
Extérieur : Parcelle de 793 m2, entièrement clôturée, avec deux cabanons de jardin et plusieurs places de stationnement extérieures.
Prix : 649 530 € HAI (630 000 € net vendeur, honoraires 3,21 % TTC à la charge de l’acquéreur). Maison pouvant être vendue meublée.
Les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles surhttps://www.georisques.gouv.fr/
Annonce rédigée par un agent commercial indépendant EI Harmony ROBERT immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire no879744431 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Habitation : 85 m2 habitables, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, et 2 chambres dont une avec dressing.
Annexes : 35 m2 de garage et un carport de 30 m2.
Confort et modernité :
Salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne.
DPE A+, volets électriques télécommandés.
Terrasse avec jacuzzi orientée plein sud, sans vis-à-vis.
Possibilité d’agrandissement pour répondre à vos besoins.
Extérieur : Parcelle de 793 m2, entièrement clôturée, avec deux cabanons de jardin et plusieurs places de stationnement extérieures.
Prix : 649 530 € HAI (630 000 € net vendeur, honoraires 3,21 % TTC à la charge de l’acquéreur). Maison pouvant être vendue meublée.
Les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles surhttps://www.georisques.gouv.fr/
Annonce rédigée par un agent commercial indépendant EI Harmony ROBERT immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire no879744431 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine à pornic 120m2 proche de la fontaine aux bretons
649 530 €