460 000 €
138 m² / 1 000 m²
5 pièces
Nouveauté Comptoir Immobilier de France.
Maison située à Hurtières, à moins de 10min de Tencin.
Belle superficie de 118m2 sur terrain de 1000m2 avec un chalet de 20m2 supplémentraire sur le terrain pouvant faire servir de studio ou quatrième chambre d'ado.
(Possibilité de le louer en Airbnb 55€ par mois - revenus sur l’année environ 600/700€ par mois).
En rez de jardin un grand salon de 50m2 ouvert sur la cuisine et donnant sur des terrasses Plein SUD avec Vue sur la vallée du Grésivaudan et Grenoble.
Une buanderie et des toilettes séparés viennent compléter le rez de jardin. - Poêle à bois
À l’étage, 3 belles chambres et une salle de bains.
Sous sol complet avec grand garage et vide sanitaire pour stocker
Maison Construite en 1998 par les propriétaires
Nombreux travaux effectés depuis avec factures et décannles (Cuisine 2013 - Sols en 2022 - Chaudière à granulés de 2021 - Fenêtres de 2023 avec volets solaires )
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison située à Hurtières, à moins de 10min de Tencin.
Belle superficie de 118m2 sur terrain de 1000m2 avec un chalet de 20m2 supplémentraire sur le terrain pouvant faire servir de studio ou quatrième chambre d'ado.
(Possibilité de le louer en Airbnb 55€ par mois - revenus sur l’année environ 600/700€ par mois).
En rez de jardin un grand salon de 50m2 ouvert sur la cuisine et donnant sur des terrasses Plein SUD avec Vue sur la vallée du Grésivaudan et Grenoble.
Une buanderie et des toilettes séparés viennent compléter le rez de jardin. - Poêle à bois
À l’étage, 3 belles chambres et une salle de bains.
Sous sol complet avec grand garage et vide sanitaire pour stocker
Maison Construite en 1998 par les propriétaires
Nombreux travaux effectés depuis avec factures et décannles (Cuisine 2013 - Sols en 2022 - Chaudière à granulés de 2021 - Fenêtres de 2023 avec volets solaires )
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Dpt (38) isère maison individuelle à hurtières - proche tencin
460 000 €