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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Firminy
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Appartement f5 - 2 balcons - cave - parking collectif/ hauts de bergson/ bel air.
— Saint-Etienne 42000 —
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SAINT-ETIENNE HAUTS DE BERGSON/ BEL AIR.
A DEUX PAS DES COMMODITES ( accès autoroutiers, écoles, supermarchés, boulangerie...).
AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR DE PLAIN-PIED D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME 'LES PRES FLEURIS'.
APPARTEMENT DE TYPE T5 RENOVE DE 99.55 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX.
-ENTREE SPACIEUSE ( 7.62m2) AVEC PLACARDS.
-CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST.
-DOUBLE SEJOUR OPEN SPACE ( 28.09 m2) AVEC BALCON EXP. OUEST.
-COULOIR AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 6.90 m2) DESSERVANT :
-2 CHAMBRES (10.36 m2; 10.43 m2) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m2).
SALLE D'EAU ( 5.09m2) - WC SEPARE (1.80 m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ALU.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2024) :1844€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20€/an soit 230.77€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ).
FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots vendus : 131; 145; 229.
Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots.
Lots vendus représentants 137/10.000 èmes
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760€ et 1100€/an.
REF/FDSVA089.
LOGEMENT AGREABLE ET RENOVE IDEAL FAMILLE !
PRIX : 174.900 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ [Coordonnées masquées].
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / [Coordonnées masquées]
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
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-CUISINE FAMILIALE EQUIPEE (11.12 m2) DONNANT SUR BALCON PROFITABLE AMENAGE EXP. OUEST.
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-2 CHAMBRES (10.36 m2; 10.43 m2) - CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING (18.14m2).
SALLE D'EAU ( 5.09m2) - WC SEPARE (1.80 m2).
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TAXE FONCIERE (2024) :1844€/an.
CHARGES DE COPROPRIETE (2023) :2769.20€/an soit 230.77€/mois (syndic, assurance, fonds de travaux, chauffage, ascenseur, espaces verts... ).
FIBRE - VISIOPHONE - PORTE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1970.
Numéro des lots vendus : 131; 145; 229.
Nombre de lots à usage d'habitation : 84 lots.
Lots vendus représentants 137/10.000 èmes
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : C-131/ GES : C-26.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760€ et 1100€/an.
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Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
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Référence: 389
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2769 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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