TIPASSE'IMMO vous propose à la vente cette charmante maison normande de 203 m2 habitables et vivable de plain pied, idéale famille de part ses 5 chambres, située sur la commune d'Amfreville Saint Amand qui dispose de toutes les commodités.
La visite commence par un séjour-salon spacieux de 60 m2 avec sa belle cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de pièce musique ou pour toute autre activité viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 14 m2, d'une salle de douche récente et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert d'une part une chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau avec WC attenante. Et d'autre part, trois belles chambres allant de 9 à 16 m2 en enfilade, dont une avec balcon.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'environ 2 400 m2 de terrain arboré et clos, d'une terrasse et d'une grande allée de stationnement. Un double carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abris.
Les +++ : double vitrage PVC, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme.
Vous êtes à la recherche de charme et d'espace pour votre famille ? N'attendez plus, venez la découvrir !
Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La visite commence par un séjour-salon spacieux de 60 m2 avec sa belle cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de pièce musique ou pour toute autre activité viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 14 m2, d'une salle de douche récente et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert d'une part une chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau avec WC attenante. Et d'autre part, trois belles chambres allant de 9 à 16 m2 en enfilade, dont une avec balcon.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'environ 2 400 m2 de terrain arboré et clos, d'une terrasse et d'une grande allée de stationnement. Un double carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abris.
Les +++ : double vitrage PVC, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme.
Vous êtes à la recherche de charme et d'espace pour votre famille ? N'attendez plus, venez la découvrir !
Agent commercial PATENERE Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 416
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison normande amfreville saint amand
273 000 €