Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette splendide villa moderne, idéalement située sur les hauteurs de Millau, à l'entrée des Gorges du Tarn et à proximité immédiate de la zone commerciale du Cap du Crès (hypermarché, pharmacie, banque, station service ect...). Le bien possède des espaces de vie spacieux et lumineux dont une pièce à vivre d'environ 66 m2 ouvert sur la cuisine de haute qualité, totalement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse entourant le bien, permettant l'accès au jardin et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et les montagnes. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec rangements, un large espace pour toute la famille. Chaque niveaux accède à une salle d'eau ou une salle de bains ainsi qu'un WC (également dans le garage). Le double garage avec portail automatique permet le stationnement intérieur de trois véhicules (garage carrelé): il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une installation domotique permet une gestion globale de la villa à distance pour plus de praticité et de sécurité. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Exclusivite - villa 5 pieces neuve sous garantie decennale - prestations de qualite - secteur prise
487 800 €