À VENDRE - T2 IDÉALEMENT SITUÉ AU CANNET, LIMITE CANNES
Découvrez ce charmant T2 sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de choix au Cannet, à deux pas de Cannes.
Description :
Cet appartement fonctionnel se compose de :
• Un salon/séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
• Un coin cuisine pratique et ouvert sur le séjour.
• Une chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement.
• D'une salle d'eau moderne
Les plus :
• Proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien facile et agréable.
• Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur prêt à être habité !
•. Pour compléter ce bien une cave saine et sèche
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre dans une région prisée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable !
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide,chaude,chauffage charges ascenseur ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882168)
Découvrez ce charmant T2 sans travaux à prévoir, situé dans un emplacement de choix au Cannet, à deux pas de Cannes.
Description :
Cet appartement fonctionnel se compose de :
• Un salon/séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
• Un coin cuisine pratique et ouvert sur le séjour.
• Une chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement.
• D'une salle d'eau moderne
Les plus :
• Proximité immédiate des commerces et commodités, pour un quotidien facile et agréable.
• Aucun travaux à prévoir, un véritable coup de cœur prêt à être habité !
•. Pour compléter ce bien une cave saine et sèche
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre dans une région prisée.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable !
Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide,chaude,chauffage charges ascenseur ) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882168)
Référence: 340935786870
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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195 000 €