Maison de charme entièrement rénovée - castillon-la-bataille

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Castillon-la-Bataille, offrant une superficie d’environ 86 m²loi carrez, parfaitement rénovée avec goût et répondant aux normes actuelles.

Vous entrez dans une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 50 m²,avec placards à l'entrée, buanderie et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir.
Une charmante cour privative de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, deux belles chambres avec placards intégrés.
WC séparés et une salle de bain fonctionnelle et élégante avec baignoire, douche et double vasque.
Au deuxième étage, une vaste chambre sous les combles, aux volumes généreux et aménagée avec placards intégrés.

Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain, ses murs en pierre saura vous séduire.
Équipée d’une alarme et de la fibre optique pour votre confort et sécurité.
Système de chauffage électrique récent.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de charme, tout en bénéficiant d’un emplacement central proche des commodités.

Chers confrères, je suis ouverte au partage de mandat, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 261189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032.

Prix du bien : 156 880,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr