T2-42m2-1 étage-résidence de 2007- balcon-gardien

Appartement très propre et bien entretenu au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée ( gardien s'occupant de la résidence).

idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture et à proximité de la zone commerciale de Lisieux.

Il se compose d'une grande entrée avec rangement, salon-séjour lumineux donnant sur un balcon, la verrière vous permet de créer deux espaces cosy et chaleureux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant.

Place de parking privative vendue avec l'appartement.

Très bonnes performances énergétiques, peu de charges mensuelles.

Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité intéressante loyer envisageable (loyer HC 500 euros/mois).

Cette annonce référence 261457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 8247[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 072,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr