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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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LLP Grand Ouest
à Saint-Georges-Sur-Loire
Camut Perrot Portes Et Fenêtres
à Saint-Sylvain-D'anjou
PREALTYS FINANCE
à Les Ponts-De-Ce
Bien d'exception au cœur d'angers
— Angers 49100 —
731 500 €
190 m² / 140 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste local
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Situé à proximité immédiate du boulevard Foch, cet immeuble de 192 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Actuellement aménagé en bureau. Il offre de multiples possibilités bureaux professionnels ou transformation en résidence principale de caractère.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée 90 m2: hall d'accueil, espace de vie de 32 m2, cuisine et jardin d'hiver, 2 bureaux , 2 wc,
- Au premier étage: espace coworking, 2 bureaux, wc et rangement
- Sous combles : une salle de réunion , et grenier.
Cour privative
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet immeuble aux multiples usages.
L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
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- Sous combles : une salle de réunion , et grenier.
Cour privative
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bien d'exception au cœur d'angers
731 500 €