Maison

EXCLUSIVITÉ – 22500 PAIMPOL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2020 – PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – NORMES RT 2015 – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B

****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ******

Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport.

L'agencement de la maison est le suivant :

- Une entrée avec des placards.
- Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une première chambre (11,2 m²).
- Une seconde chambre (10,2 m²).
- Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²).
- Une salle de bain (7,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.

Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie.
- Un petit chalet extérieur.
- Une terrasse carrelée exposée sud / ouest.
- Une terrasse carrelée côté baie.
- Un jardin.
- Deux places de stationnement.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par un poêle à granulés.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants.
- La maison est raccordé au tout à l'égout.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Diagnostic énergétique B (normes RT 2015)
- La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée.

Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] en laissant vos coordonnées.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris