Appartement

PARIS XII - 75012- APPARTEMENT 4 PIECES - DUPLEX - CALME - VUE DEGAGEE - Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'une superficie de 60,17m² loi Carrez / 88,64m² au sol, au sein d'une petite copropriété calme, donnant sur la Petite Ceinture du 12ème arrondissement / Promenade plantée. L'appartement est un duplex situé aux troisième et quatrième étages (dernier étage). Traversant et donnant principalement sur la verdure de la Petite Ceinture, l'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée d'époque, une chambre, une salle de bain avec WC. Belle hauteur sous plafond de 2m80. Au deuxième niveau se trouvent trois petites chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC (une partie a un accès indépendant). Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée d'époque.
A noter que l'appartement est modulable selon la configuration que vous souhaitez lui apporter.
Une cave saine complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement.
Idéalement placé dans le quartier Bel-Air, juste en face de la Petite Ceinture du 12ème arrondissement, à 9 minutes à pied des métros Porte de Vincennes et Picpus, et à 3 minutes à pied du Tram T3a.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement et concrétiser votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.
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