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Maison familiale de 378m2 avec piscine intérieure, parking et jardin
— Angers 49000 —
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Zefir vous propose à la vente cette maison familiale coup de coeur avec piscine et jardin arboré située dans la commune de Montjean sur Loire.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- On trouve une belle pièce a vivre, d'une superficie d'environ 70m², baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur un jardin arboré orienté plein sud.
- La cuisine est entièrement équipée et meublée avec des plans de travail et dosseret tout en granit.
- La maison dispose de cinq chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, le reste à l'étage comprenant une suite parentale.
Les extérieurs sont magnifiques et le bien est complété par une piscine couverte et chauffée.
Il existe des dépendances avec deux maisons de vigne.
Atouts:
- Un grenier aménageable permettra de créer un espace de vie complémentaire,
- Un cadre de vie paisible et chaleureux, bords de Loire,
- Vue panoramique sur les coteaux alentour,
- Proche commodités,
- Matériaux de qualité utilisés : marbre, parquets, tommettes au sol, plafond cathédral.
Caractéristiques techniques :
- DPE D
- Taxe foncière : 2 590 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- On trouve une belle pièce a vivre, d'une superficie d'environ 70m², baignée de lumière naturelle qui s'ouvre sur un jardin arboré orienté plein sud.
- La cuisine est entièrement équipée et meublée avec des plans de travail et dosseret tout en granit.
- La maison dispose de cinq chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, le reste à l'étage comprenant une suite parentale.
Les extérieurs sont magnifiques et le bien est complété par une piscine couverte et chauffée.
Il existe des dépendances avec deux maisons de vigne.
Atouts:
- Un grenier aménageable permettra de créer un espace de vie complémentaire,
- Un cadre de vie paisible et chaleureux, bords de Loire,
- Vue panoramique sur les coteaux alentour,
- Proche commodités,
- Matériaux de qualité utilisés : marbre, parquets, tommettes au sol, plafond cathédral.
Caractéristiques techniques :
- DPE D
- Taxe foncière : 2 590 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 2ca6cbec-ce1b-4ff0-a821-bb4012
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 378m2 avec piscine intérieure, parking et jardin
436 800 €