Située dans la charmante ville de Mayet (72360), cette propriété offre un cadre de vie idéal proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, les crèches, les commerces et animations du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette maison jouit d'une vue dégagée sur la campagne, offrant aux résidents une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. .
À l'intérieur, cette maison de 203 m² répartis sur 11 pièces offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert six chambres, une pièce lingerie et une salle d'eau avec toilettes. Les matériaux de qualité tels que l'enduit de la façade et la toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à cet ensemble immobilier.
Les extérieurs comprennent un vaste terrain de 8200 m² comprenant deux garages ( 40 m2 et 17 m2 ), un bâtiment de 190 m2, un atelier de 26 m3, un local de jardinage de 14 m2, un puits, un jardin et un champ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
À l'intérieur, cette maison de 203 m² répartis sur 11 pièces offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert six chambres, une pièce lingerie et une salle d'eau avec toilettes. Les matériaux de qualité tels que l'enduit de la façade et la toiture en ardoise confèrent un cachet indéniable à cet ensemble immobilier.
Les extérieurs comprennent un vaste terrain de 8200 m² comprenant deux garages ( 40 m2 et 17 m2 ), un bâtiment de 190 m2, un atelier de 26 m3, un local de jardinage de 14 m2, un puits, un jardin et un champ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
Référence: 177946
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 203 m2
167 000 €