PARIS 2e - BONNE NOUVELLE : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un beau studio de 33m² avec loggia et balcons au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble situé en plein centre de Paris et de ses plus grands points d'intérêts.
Cet appartement dispose d’une entrée donnant sur une grande pièce principale de 24m² avec un balcon et une loggia, d’une cuisine séparée avec balcon et d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC.
L’appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il est d’ailleurs possible de séparer la pièce principale pour créer un deux pièces.
Des rangements intégrés sont disponibles dans l’appartement.
L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (fenêtres double vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques) : DPE D.
La localisation de ce bien est exceptionnelle, alliant calme d’une rue peu passante aux nombreux commerces et restaurants de ce quartier recherché.
Le quartier est notamment apprécié pour sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 4 station Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol à 4 min à pied, ligne 3 station Sentier à 4 min à pied, ligne 11 Arts et Métiers à 7 minutes à pied, RER A B et D station Châtelet les Halles à 7 min à pied), les nombreux commerces aux alentours et les espaces verts (Square Emile Chautemps). La rue Montorgueil est également à 2 minutes à pied.
Le musée du Louvre est aussi accessible à 15 minutes à pied.
Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cet appartement dispose d’une entrée donnant sur une grande pièce principale de 24m² avec un balcon et une loggia, d’une cuisine séparée avec balcon et d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC.
L’appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, il est d’ailleurs possible de séparer la pièce principale pour créer un deux pièces.
Des rangements intégrés sont disponibles dans l’appartement.
L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (fenêtres double vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques) : DPE D.
La localisation de ce bien est exceptionnelle, alliant calme d’une rue peu passante aux nombreux commerces et restaurants de ce quartier recherché.
Le quartier est notamment apprécié pour sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 4 station Etienne Marcel et Réaumur Sébastopol à 4 min à pied, ligne 3 station Sentier à 4 min à pied, ligne 11 Arts et Métiers à 7 minutes à pied, RER A B et D station Châtelet les Halles à 7 min à pied), les nombreux commerces aux alentours et les espaces verts (Square Emile Chautemps). La rue Montorgueil est également à 2 minutes à pied.
Le musée du Louvre est aussi accessible à 15 minutes à pied.
Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: NZPS9109C
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 106 €.
Honoraires d'agence de 2.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 35 m² 4ème étage 444 000 € fai
444 000 €