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Superbe maison de ville de 127 m² avec une grande pièce de vie de 41, 87 m² ainsi qu' un jardin clos arboré de 230 m² de terrain proche des commerces, écoles, médecin, toutes les commodités près du parc de la Gaudinière.
Au rez-de-chaussée:
• une belle entrée.
• une grande pièce de vie.
• salon séjour avec cheminée de 41, 87 m.
• vue dégagée sur la nature.
• une cuisine aménagée équipée avec accès immédiat sur la terrasse, un second accès donnant sur une buanderie et du garage.
• salle d'eau.
• salle de sport ou autre.
• sanitaires.
• Magnifique jardin avec terrasse et verrière.
A l'étage:
• un premier palier desservant de bains avec sanitaires.
• un couloir desservant 3 chambres.
• un bureau.
• une salle d'eau.
• Cave.
• Grenier.
• Digicode.
Très belle maison à la décoration et matériaux exceptionnels.
Un véritable petit Paradis. Vous n 'avez plus qu'à poser vos valises.
Surface du séjour : 41.87m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Cave
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Câble/TV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7105
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 797566783
Au rez-de-chaussée:
• une belle entrée.
• une grande pièce de vie.
• salon séjour avec cheminée de 41, 87 m.
• vue dégagée sur la nature.
• une cuisine aménagée équipée avec accès immédiat sur la terrasse, un second accès donnant sur une buanderie et du garage.
• salle d'eau.
• salle de sport ou autre.
• sanitaires.
• Magnifique jardin avec terrasse et verrière.
A l'étage:
• un premier palier desservant de bains avec sanitaires.
• un couloir desservant 3 chambres.
• un bureau.
• une salle d'eau.
• Cave.
• Grenier.
• Digicode.
Très belle maison à la décoration et matériaux exceptionnels.
Un véritable petit Paradis. Vous n 'avez plus qu'à poser vos valises.
Surface du séjour : 41.87m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Cave
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Cheminée
Câble/TV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7105
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Anne-Marie PATISSIER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 797566783
Référence: 7105
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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