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Maison 4 pièces sur 466 m2 de terrain
— Betschdorf 67660 —
Nos partenaires locaux
A découvrir.
Belle maison située dans une petite rue au calme à Betschdorf. Commune comprenant toutes les commodités nécessaires, située à 19 minutes d'Haguenau et 24 minutes de Wissembourg. Gare Sncf à moins de 10 minutes en voiture. Edifiée sur un terrain clos de 466 m2, comprenant un portail automatique, une belle cour pavée, un carport 2 voitures, plusieurs espaces verts, une belle terrasse couverte avec son four à tarte intégré et sa piscine hors sol.
Au rdc, vous aurez une grande entrée avec un dressing intégrés sous l'escalier, une belle salle de bain composée d'une douche à l'italienne, une baignoire balnéo et un meuble double vasque, des toilettes, une cuisine intégralement équipée avec un accès direct sur la terrasse couverte de 17 m2 et un grand salon de 28 m2.
Au 1er niveau, un palier de 12 m2 aménagé en espace jeu/bibliothèque et 3 chambres de 10 m2; 14 m2 et 15 m2. L'une d'entre elle est équipée d'un balcon de 6 m2. Deux sont équipées de dressing. La maison possède un sous-sol partiel de 24 m2, comprenant une cave, un espace buanderie, un atelier et la chaufferie. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage de 2000, isolation intérieure en laine de verre + BA13, combles isolés par le sol avec de la laine de verre, écran sous toiture, ravalement de 2014, adoucisseur d'eau (3 ans). Piste cyclable à 200 mètres, maison en lisière de champs.Taxe foncière: 401€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisés le 12/07/2024.Consommation énergie primaire : 231 KWh/m2/an Classe énergétique: D GES : 48 KgCo2/m2/an. Classe énergétique : D
Montage financier possible. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 4,82% TTC du prix du indiqué. Prix hors honoraires : 249 000€ honoraires 12 000€
Prix honoraires inclus 261 000€ HI
Belle maison située dans une petite rue au calme à Betschdorf. Commune comprenant toutes les commodités nécessaires, située à 19 minutes d'Haguenau et 24 minutes de Wissembourg. Gare Sncf à moins de 10 minutes en voiture. Edifiée sur un terrain clos de 466 m2, comprenant un portail automatique, une belle cour pavée, un carport 2 voitures, plusieurs espaces verts, une belle terrasse couverte avec son four à tarte intégré et sa piscine hors sol.
Au rdc, vous aurez une grande entrée avec un dressing intégrés sous l'escalier, une belle salle de bain composée d'une douche à l'italienne, une baignoire balnéo et un meuble double vasque, des toilettes, une cuisine intégralement équipée avec un accès direct sur la terrasse couverte de 17 m2 et un grand salon de 28 m2.
Au 1er niveau, un palier de 12 m2 aménagé en espace jeu/bibliothèque et 3 chambres de 10 m2; 14 m2 et 15 m2. L'une d'entre elle est équipée d'un balcon de 6 m2. Deux sont équipées de dressing. La maison possède un sous-sol partiel de 24 m2, comprenant une cave, un espace buanderie, un atelier et la chaufferie. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage de 2000, isolation intérieure en laine de verre + BA13, combles isolés par le sol avec de la laine de verre, écran sous toiture, ravalement de 2014, adoucisseur d'eau (3 ans). Piste cyclable à 200 mètres, maison en lisière de champs.Taxe foncière: 401€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490€ et 3410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris). Diagnostics réalisés le 12/07/2024.Consommation énergie primaire : 231 KWh/m2/an Classe énergétique: D GES : 48 KgCo2/m2/an. Classe énergétique : D
Montage financier possible. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur soit : 4,82% TTC du prix du indiqué. Prix hors honoraires : 249 000€ honoraires 12 000€
Prix honoraires inclus 261 000€ HI
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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