Idéale pour une profession libérale, une famille ou un regroupement familial, découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.
Avec une surface totale de 101m², elle offre un cadre de vie méditerranéen privilégié. Ce domaine très prisé propose des services exclusifs : interphone, sécurité 24h/24, piscine olympique, aires de jeux, courts de tennis, commerces, restaurants et écoles, à proximité de la plage.
La maison au 1er niveau d'environ 51m2 dispose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un patio spacieux et une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir. Elle comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
A ceci s’ajoute un très grand studio de 50 m² (potentiellement aménageable en 2 pièces) avec salle de bain, accessible par un escalier intérieur et disposant aussi d'une entrée extérieure indépendante.
La maison est climatisée et le grand studio dispose de radiateurs électriques Sauter, d’un compteur et d’un cumulus indépendants.
L’ensemble bénéficie de double vitrage et de chauffage électrique.
Ce havre de paix est idéal pour une vie confortable dans un cadre exceptionnel.
Envie de calme et de verdure ? Contactez-moi, découvrez ce cocon et posez vos valises !
Gabriela Reinhold
[Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 160 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €.
Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec une surface totale de 101m², elle offre un cadre de vie méditerranéen privilégié. Ce domaine très prisé propose des services exclusifs : interphone, sécurité 24h/24, piscine olympique, aires de jeux, courts de tennis, commerces, restaurants et écoles, à proximité de la plage.
La maison au 1er niveau d'environ 51m2 dispose d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur un patio spacieux et une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, parfaits pour recevoir. Elle comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
A ceci s’ajoute un très grand studio de 50 m² (potentiellement aménageable en 2 pièces) avec salle de bain, accessible par un escalier intérieur et disposant aussi d'une entrée extérieure indépendante.
La maison est climatisée et le grand studio dispose de radiateurs électriques Sauter, d’un compteur et d’un cumulus indépendants.
L’ensemble bénéficie de double vitrage et de chauffage électrique.
Ce havre de paix est idéal pour une vie confortable dans un cadre exceptionnel.
Envie de calme et de verdure ? Contactez-moi, découvrez ce cocon et posez vos valises !
Gabriela Reinhold
[Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 160 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 920 €.
Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr061405
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hauts de vaugrenier, havre de paix sécurisé dans un écrin de ver
649 000 €