Magnifique t3 avec terrasse de 22 m2 et garage

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique T3 rare à la vente de 83,69 m² (94,65 m² au sol), idéalement situé dans la charmante commune de VALGELON LA ROCHETTE !

Au sein d'une petite copropriété calme et agréable construite en 2012, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à moins de 5 minutes à pied du centre du village.

Lumineux, fonctionnel, sans vis-à-vis et en très bon état, vous profiterez d’un logement niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur se composant comme suivante :
Entrée indépendante, dégagement avec placard menant à un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres, un espace bureau fermé par une cloison amovible ainsi qu'une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée.
De plus, cet appartement dispose d’une magnifique terrasse ensoleillée exposée SUD/EST de 22 m² permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le château et les montagnes.

Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez également d'un garage fermé d’environ 15 m² avec mezzanine et électricité ainsi que de nombreuses places de parking disponibles au pied de la résidence pour compléter les nombreux atouts de ce bien.

DPE classé en C et GES classé en B.
Menuiseries en bois double vitrage - Chauffage collectif au gaz de ville avec compteur individuel.

Coup de cœur assuré - Aucun travaux à prévoir.

Appartement proposé au prix de 239 000 € honoraires charge vendeur inclus.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.