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Nantes - 44300 - appartement t2 - investissement locatif
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FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 44,06m2, situé au premier étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Nantes.
Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026.
Rentabilité brute 4,22 % !
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électrique
- Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe Foncière 2023 : 812 EUR.
- Nombre de lots principaux : 55
- Honoraires charges vendeur.
Actuellement loué 606 EUR CC (533 EUR HC + 62 EUR de charges locatives + 11 EUR de taxe ordures ménagères), date de fin de bail 26/10/2026.
Rentabilité brute 4,22 % !
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec un WC et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électrique
- Charges annuelles de copropriété : 1 726,8 EUR.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe Foncière 2023 : 812 EUR.
- Nombre de lots principaux : 55
- Honoraires charges vendeur.
Référence: 3384
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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