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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
2 pièces secteur fleur gambetta calme
— Nice 06000 —
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Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Description :
Pièces principales : Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Espaces extérieurs : Grand balcon d’environ 4 m²environ donnant sur une cour intérieure paisible.
Annexe : Cave sèche en sous-sol, idéale pour le stockage.
Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate :
de l’arrêt de tram Alsace Lorraine,
des commerces,
et à seulement quelques minutes à pied de la mer.
Avantages :
Calme absolu grâce à son orientation sur cour.
Autorisation de location saisonnière, parfait pour un investissement locatif.
Parfait pour un premier achat.
Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR.
Référence agence : 464
Description :
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Chambre : Spacieuse et confortable.
Salle d'eau : Salle de douche avec WC.
Espaces extérieurs : Grand balcon d’environ 4 m²environ donnant sur une cour intérieure paisible.
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Localisation :
Idéalement situé à proximité immédiate :
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et à seulement quelques minutes à pied de la mer.
Avantages :
Calme absolu grâce à son orientation sur cour.
Autorisation de location saisonnière, parfait pour un investissement locatif.
Parfait pour un premier achat.
Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Nice.
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EXCLUSIVITÉ ORPI LIOR.
Référence agence : 464
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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200 000 €