980 000 €
164 m² / 625 m²
7 pièces
Située en lisière du charmant village de La Colle-sur-Loup, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités à pied.
Vous pourrez bénéficier d'une vie de village tout en étant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et des premières plages;
Ce bien d'exception est édifié sur une parcelle de 625 m² comprenant :
• Un duplex de 123 m² composé en rez de jardin d'un vaste espace salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, WC invités, à l'étage, trois chambres dont une avec sa salle de douche en suite et une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur St Paul de Vence, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements.
• Une maison de 40 m² composée d’un séjour/cuisine sur balcon, d’une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou être utilisée en tant que location saisonnière.
• Une piscine chauffée offrant un cadre de détente agréable et une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur.
• Un grand garage avec buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et des restaurants du village, tout en étant à proximité des axes routiers principaux.
La piscine et les espaces extérieurs sont un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 552
Vous pourrez bénéficier d'une vie de village tout en étant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et des premières plages;
Ce bien d'exception est édifié sur une parcelle de 625 m² comprenant :
• Un duplex de 123 m² composé en rez de jardin d'un vaste espace salon - salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, WC invités, à l'étage, trois chambres dont une avec sa salle de douche en suite et une bénéficiant d'une belle terrasse avec vue sur St Paul de Vence, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements.
• Une maison de 40 m² composée d’un séjour/cuisine sur balcon, d’une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou être utilisée en tant que location saisonnière.
• Une piscine chauffée offrant un cadre de détente agréable et une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur.
• Un grand garage avec buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaire.
La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces et des restaurants du village, tout en étant à proximité des axes routiers principaux.
La piscine et les espaces extérieurs sont un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence agence : 552
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rare à la vente la colle sur loup - village : propriété 6/7 pièces avec piscine
980 000 €