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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Alligny-Cosne
Charmant pavillon familial de 1994 avec sous-sol complet
— Auxerre 89000 —
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Découvrez ce pavillon lumineux et bien entretenu, idéalement situé sur les hauteurs d'AUXERRE. Édifié en 1994, il offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées conviviales.
Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Deux chambres confortables.
Salle d’eau moderne.
WC séparés pour plus de praticité.
Sous-sol complet :
Garage avec porte motorisée, facilitant l'accès.
Cave idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.
Atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.
Pièce carrelée, parfaite pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Cellier pour un rangement optimal.
WC supplémentaire.
Extérieur : Terrain entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un pavillon à la fois fonctionnel et chaleureux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Patrick GARCIA (EIRL), agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante.
Pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées conviviales.
Cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Deux chambres confortables.
Salle d’eau moderne.
WC séparés pour plus de praticité.
Sous-sol complet :
Garage avec porte motorisée, facilitant l'accès.
Cave idéale pour la conservation de vos vins ou le stockage.
Atelier pour les bricoleurs ou les passionnés de loisirs créatifs.
Pièce carrelée, parfaite pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Cellier pour un rangement optimal.
WC supplémentaire.
Extérieur : Terrain entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
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Patrick GARCIA (EIRL), agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC0001. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant pavillon familial de 1994 avec sous-sol complet
165 000 €