A vendre beau t3 appartement lumineux avec un grand balcon et une double place de parking en sous-sol

Dans une résidence récente (BBC 2014) et sécurisée, appartement de type 3 de 67 m2 au 1 étage avec ascenseur avec un balcon de 11m2 sans vis à vis.
A 6 minutes à pied du métro la vache et 13 minutes à pied du métro barrière de Paris. accès rapide à la rocade sortie No33, l’appartement se compose d'une entrée avec dressing, d’un séjour avec une porte fenêtre qui donne accès à un balcon spacieux , une cuisine ouverte sur le séjour (entrée/séjour/cuisine 31 m2). La cuisine est équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque vitro 4 feux.
Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, une de 12 m2 et une de 11.m2 avec placard, une salle de bain avec placard, un WC séparé et un cellier. Une double place de parking en sous-sol.
Libre au plus tard le 19/04/2025. Courrier congé pour vente reçu et signé en main propre par le locataire.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 3992 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage)et la taxe foncière à 914 €. La résidence a 71 lots.Le prix de vente s'élève à 200640 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 8640 €) soit net vendeur 192000€.
N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr