Marly Immobilier vous propose en exclusivité, ce bien d'investissement composé de 3 studios.
Rentabilité 6.84% .
SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, votre agence Marly Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.35 m².
Le studio 1 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Le studio 2 une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé.
Le studio 3 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Machine à laver et sèche linge (espace commun).
Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio.
Investissement avec une très bonne rentabilité (6.84%)
Loyer du studio 1 : 676.37 H.C.
Loyer du studio 2 : 645.82 H.C.
Loyer du studio 3 : 661 H.C.
Aucun travaux à prévoir.
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75[Coordonnées masquées]00725
AC -
Rentabilité 6.84% .
SPECIAL INVESTISSEMENT : Dans un immeuble de la rue Raymond Marcheron, votre agence Marly Immobilier vous propose un appartement divisé en 3 studios aménagés et équipés de 47.35 m².
Le studio 1 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Le studio 2 une entrée, une pièce de vie avec un espace bureau et une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC séparé.
Le studio 3 est composé de : une entrée avec un espace bureau, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, télé), une salle d'eau et un WC.
Machine à laver et sèche linge (espace commun).
Une cave vient compléter ce bien avec un casier pour chaque studio.
Investissement avec une très bonne rentabilité (6.84%)
Loyer du studio 1 : 676.37 H.C.
Loyer du studio 2 : 645.82 H.C.
Loyer du studio 3 : 661 H.C.
Aucun travaux à prévoir.
PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75[Coordonnées masquées]00725
AC -
Référence: VA2017-MARLYIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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