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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Limoges
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T.B.L Finances
à Saint-Sornin-Lavolps
Immeuble de rapport limoges rectorat avec locataires en place
— Limoges 87000 —
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LIMOGES secteur RECTORAT rue François. Chénieux
immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place.
Composition : quatre T1bis et deux T2.
Actuellement un seul appartement vide.
Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges
Rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges
Chauffage individuel électrique pour les six appartements.
Beau jardin et cour sur l'arrière.
Concernant les DPE :
5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D.
DPE Pour l'appartement le moins bien classé :
Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place.
Composition : quatre T1bis et deux T2.
Actuellement un seul appartement vide.
Rapport locatif prévisionnels lorsque les 6 lots sont loués : 23 400 euros par an / hors charges
Rapport locatif actuel : 19 260 euros par an / hors charges
Chauffage individuel électrique pour les six appartements.
Beau jardin et cour sur l'arrière.
Concernant les DPE :
5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D.
DPE Pour l'appartement le moins bien classé :
Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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