262m² à paris-5e

Paris 5e - Cession de fonds du commerce d'une boulangerie situé dans un emplacement ULTRA PREMIUM d'un quartier le plus animé de paris 5eme.

Cette boulangerie de 262m² comprend :

- RDC de 122.5m² : Boutique commerciale + fournil et labo pâtisserie
- RDC +1 et 2 : 98m² ( Chambres froides, stockages et vestiaire)
- Appt F2 de 40 M2 Au premier étage +1 studio de 17 m²
- S/S : cave de 41.4m²
- 42/45 quintaux/mois
- ouvert 6/7 fermé dimanche
- Matériels et fours en bon état et bien entretenu .
- CA 2023 de 771K€ avec une progression 100k€ par an

Bail 3/6/9 fin Mars 2028, Loyer avec les 2 appartements 5198€ HT + 970€ de charges.

Affaire TRES RARE DANS LE SECTEUR avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite

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Votre conseiller Kapitol Immobilier : Vinh Lac LY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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