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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 136m² à martres-tolosane
— Martres-Tolosane 31220 —
249 000 €
137 m² / 1 271 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, services), cette maison de plain-pied construite en 1998 est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès lentrée, vous serez séduit par une entrée, donnant sur son vaste salon-séjour lumineux, où se trouve une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée.
La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, ainsi quune arrière-cuisine pratique avec branchements et évacuation pour votre machine à laver.
La salle deau, dispose dune douche, dune baignoire et dun meuble double vasque, tandis que les toilettes sont indépendantes.
À lextérieur, le jardin est entièrement clôturé. Vous profiterez également dune grande véranda, parfaite pour vous détendre en toute saison. Un garage attenant facilite laccès direct à la maison, tandis quun second garage non attenant offre des possibilités de stockage supplémentaires.
Cette maison dispose déquipements modernes et économiques : chauffage central au fuel, climatisation, insert bois, panneaux solaires pour leau chaude sanitaire, ainsi que des moustiquaires aux fenêtres. Les volets sécurisés en résine et les volets roulants électriques SOMFY en aluminium apportent un confort et une sécurité supplémentaires.
Avec un DPE en classe C, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, confortable et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
Dès lentrée, vous serez séduit par une entrée, donnant sur son vaste salon-séjour lumineux, où se trouve une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée.
La maison comprend trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire, ainsi quune arrière-cuisine pratique avec branchements et évacuation pour votre machine à laver.
La salle deau, dispose dune douche, dune baignoire et dun meuble double vasque, tandis que les toilettes sont indépendantes.
À lextérieur, le jardin est entièrement clôturé. Vous profiterez également dune grande véranda, parfaite pour vous détendre en toute saison. Un garage attenant facilite laccès direct à la maison, tandis quun second garage non attenant offre des possibilités de stockage supplémentaires.
Cette maison dispose déquipements modernes et économiques : chauffage central au fuel, climatisation, insert bois, panneaux solaires pour leau chaude sanitaire, ainsi que des moustiquaires aux fenêtres. Les volets sécurisés en résine et les volets roulants électriques SOMFY en aluminium apportent un confort et une sécurité supplémentaires.
Avec un DPE en classe C, cette maison allie performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, confortable et bien située.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à martres-tolosane
249 000 €