Découvrez une belle maison rénovée à Saint-Paul-lès-Dax !
Imaginez Un lieu où chaque jour commence dans une maison pleine de charme, lumineuse et entièrement rénovée. Cette élégante maison individuelle de 1983, avec ses 112 m² habitables (et 132 m² au sol), vous attend, nichée dans le cadre privilégié de Saint-Paul-lès-Dax.
Les points forts :
- 4 chambres spacieuses : Pour chaque membre de la famille un espace rien qu'à lui, ou pour recevoir amis et proches dans un cadre chaleureux.
- Séjour de 32 m² lumineux : Doté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et naturelle en hiver, et d'une climatisation réversible pour des étés frais et agréables.
- Cuisine aménagée et équipée : pratique et prête à accueillir vos recettes favorites.
- Terrain de 692 m² piscinable : Un espace où jardinage, baignades et détente en plein air deviendront votre quotidien !
- Carport et atelier : Pour les bricoleurs, artisans, ou amateurs de projets en tout genre, cet espace vous offre un lieu dédié pour travailler, créer, et ranger votre matériel en toute sécurité.
???Proximité et accessibilité : À seulement quelques minutes de toutes commodités (transports, écoles, hôpitaux, restaurants, parcs), cette maison est idéalement située pour une vie de famille facile et agréable.
Confort digital : Éligible à la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Vous recherchez un lieu alliant tradition et modernité, en plein coeur d'une commune dynamique et verdoyante ?
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
Imaginez Un lieu où chaque jour commence dans une maison pleine de charme, lumineuse et entièrement rénovée. Cette élégante maison individuelle de 1983, avec ses 112 m² habitables (et 132 m² au sol), vous attend, nichée dans le cadre privilégié de Saint-Paul-lès-Dax.
Les points forts :
- 4 chambres spacieuses : Pour chaque membre de la famille un espace rien qu'à lui, ou pour recevoir amis et proches dans un cadre chaleureux.
- Séjour de 32 m² lumineux : Doté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et naturelle en hiver, et d'une climatisation réversible pour des étés frais et agréables.
- Cuisine aménagée et équipée : pratique et prête à accueillir vos recettes favorites.
- Terrain de 692 m² piscinable : Un espace où jardinage, baignades et détente en plein air deviendront votre quotidien !
- Carport et atelier : Pour les bricoleurs, artisans, ou amateurs de projets en tout genre, cet espace vous offre un lieu dédié pour travailler, créer, et ranger votre matériel en toute sécurité.
???Proximité et accessibilité : À seulement quelques minutes de toutes commodités (transports, écoles, hôpitaux, restaurants, parcs), cette maison est idéalement située pour une vie de famille facile et agréable.
Confort digital : Éligible à la fibre optique pour un accès internet haut débit.
Vous recherchez un lieu alliant tradition et modernité, en plein coeur d'une commune dynamique et verdoyante ?
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à saint-paul-les-dax
279 000 €