Votre Agence Nouveau Propriétaire vous propose cette maison de ville 3 pièces de 65 m², située en plein cur de Montblanc (34290), à proximité immédiate des commerces, écoles et animations. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel locatif estimé à 680 par mois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec douche, WC et placards, offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec un coin salon et cuisine équipée, agrémenté d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le deuxième étage comprend une grande chambre, avec une salle de bains, WC et un dressing spacieux. Prestations : Rénovation récente, Cuisine équipée, Double vitrage et chauffage individuel électrique. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882060)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville avec balcon à montblanc (34290)
129 000 €