Iad France - Brenda Verriest ([Coordonnées masquées]) vous propose : - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Bienvenue chez vous à Villeneuve-Loubet !
Emplacement idéal : Nichée à deux pas des Hameaux du Soleil, cette maison individuelle d'environ 132 m² et environ 212 m² de surface utile, est un véritable petit coin de paradis sur un terrain de 557 m². Avec sa piscine et sa vue dégagée, vos vacances d'été seront désormais. toute l'année !
Au menu, une maison pleine de surprises :
*Niveau principal (80 m²) : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (bonus : la cuisine peut déménager dans une chambre si vous aimez les transformations). - Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (prête pour vos soirées spa) et double vasque. - Une suite parentale avec salle d'eau + WC, pour des réveils directement sur la terrasse. - Une troisième chambre avec placard intégré. - WC indépendants pour le confort de tous.
*Rez-de-jardin (52 m²) : - Une deuxième cuisine aménagée, parfaite pour les chefs en herbe ou les invités gourmands. - Deux chambres. - Un salon. - Une salle d'eau avec WC.
*Extras qui font toute la différence : Une cave de 16 m² pour ranger tout ce que vous voulez (même votre collection secrète de vin).
Un coin terrasse couvert avec barbecue : l'endroit parfait pour vos soirées grillades entre amis.
*Le bonus XXL : le garage (58 m²) ! Carrelé, climatisé et actuellement transformé en salle de jeux. Un véritable atout qui peut redevenir un garage classique grâce à ses portes-fenêtres à 4 vantaux.
*Atouts à ne pas manquer : Plusieurs stationnements, portail électrique, climatisation gainable, terrasses à gogo et un emplacement idéal : à la fois proche des transports, écoles, centres commerciaux et de l'A8, mais dans un calme absolu.
=> Que vous cherchiez à poser vos valises ou à aménager selon vos envies, cette maison rénovée et pleine de potentiel est prête à vous accueillir.
*Photos du rez-de-jardin sur demande*
Et si on la visitait ensemble ? Contactez moi pour découvrir ce petit bijou où il fait bon vivre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brenda Verriest EI (ID 53832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 892308321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195354)
Voir plus
Référence: 1644237 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/05/2023
Coûts annuels estimés :
770 € - 1 100 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations