Iad France - Celine Monoy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison de 132 m² avec studio locatif, 3 grands garages, hangar pour camping-car et prairie pour vos chevaux ou poneys.
Maison de 102 m² + T2 de 38 m², sous-sol de 63 m². Elle est située à Saint-Florent-des-Bois, Rives de L'Yon, proche des commodités et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon.
Elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.
Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un studio / T2 avec salon, chambre séparée, cuisine / kitchenette équipée et meublée, salle d'eau avec WC séparé, ainsi que son entrée indépendante. Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour un locatif saisonnier / étudiant, ou encore pour une activité libérale.
La parcelle de 8 700 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos animaux : un espace clos, une prairie, ainsi que 3 grands garages pour bricoler et stationner vos véhicules à l'abri. Une grande piscine avec abri s'offre à vous pour des moments de détente en famille au bord de l'eau.
Les atouts de ce bien :
3 garages offrant un grand volume de stockage ou pour vos véhicules.
Hangar pour camping-car.
Studio locatif indépendant (non loué, libre).
Terrain de 8 700 m² dont prairie de 4 000 m², parfait pour vos chevaux, poneys, pension canine ou autres animaux.
Piscine 11.50m x 5 m, couverte, traité au chlore, filtration.
Venez vite découvrir ce bien aux nombreuses possibilités selon vos besoins !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195234)
Maison de 102 m² + T2 de 38 m², sous-sol de 63 m². Elle est située à Saint-Florent-des-Bois, Rives de L'Yon, proche des commodités et à 5 minutes de La Roche-sur-Yon.
Elle se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé.
Le sous-sol dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un studio / T2 avec salon, chambre séparée, cuisine / kitchenette équipée et meublée, salle d'eau avec WC séparé, ainsi que son entrée indépendante. Idéal pour accueillir la famille, des amis, ou pour un locatif saisonnier / étudiant, ou encore pour une activité libérale.
La parcelle de 8 700 m² est entièrement clôturée et sans vis-à-vis, avec portail électrique et interphone. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos animaux : un espace clos, une prairie, ainsi que 3 grands garages pour bricoler et stationner vos véhicules à l'abri. Une grande piscine avec abri s'offre à vous pour des moments de détente en famille au bord de l'eau.
Les atouts de ce bien :
3 garages offrant un grand volume de stockage ou pour vos véhicules.
Hangar pour camping-car.
Studio locatif indépendant (non loué, libre).
Terrain de 8 700 m² dont prairie de 4 000 m², parfait pour vos chevaux, poneys, pension canine ou autres animaux.
Piscine 11.50m x 5 m, couverte, traité au chlore, filtration.
Venez vite découvrir ce bien aux nombreuses possibilités selon vos besoins !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195234)
Référence: 1640785
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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