Iad France - Emilie Verheyde ([Coordonnées masquées]) vous propose : À découvrir en exclusivité
Cette jolie maison semi-individuelle à conforter de 93 m² habitable sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée située à Serny (commune de Enquin-Lez-Guinegatte) dans un secteur calme - Idéal investissement locatif ou premier achat
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour de 38 m², d'une cuisine à rénover, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage sur dalle béton, un pallier dessert 2 chambres spacieuses de 11 et 17,5 m².
Concernant les extérieurs, un portail motorisé vous ouvre vers une allée de stationnement goudronnée, un jardin exposé Est entièrement clôturé avec une terrasse de 40 m², 1 abris bois, 1 carport ainsi que 2 abris de jardin.
Un second accès au terrain en voiture est possible avec possibilité de construire un garage.
Côtés techniques :
- Chauffage central récent : chaudière à pellet de 2022
- Ballon thermodynamique de 2022
- Menuiseries Alu et Bois Double vitrage volets roulants manuels
- Toiture en très bon état
- Assainissement non conforme
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195227)
Cette jolie maison semi-individuelle à conforter de 93 m² habitable sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée située à Serny (commune de Enquin-Lez-Guinegatte) dans un secteur calme - Idéal investissement locatif ou premier achat
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour de 38 m², d'une cuisine à rénover, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage sur dalle béton, un pallier dessert 2 chambres spacieuses de 11 et 17,5 m².
Concernant les extérieurs, un portail motorisé vous ouvre vers une allée de stationnement goudronnée, un jardin exposé Est entièrement clôturé avec une terrasse de 40 m², 1 abris bois, 1 carport ainsi que 2 abris de jardin.
Un second accès au terrain en voiture est possible avec possibilité de construire un garage.
Côtés techniques :
- Chauffage central récent : chaudière à pellet de 2022
- Ballon thermodynamique de 2022
- Menuiseries Alu et Bois Double vitrage volets roulants manuels
- Toiture en très bon état
- Assainissement non conforme
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Verheyde EI (ID 66668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30195227)
Référence: 1639760
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à enquin-les-mines
142 000 €