Commerce 70m² à saint-cyprien

Situé à Saint-Cyprien, derrière le Port dans la résidence Port des Sables, à seulement 300 m de la plage, je vous propose ce local professionnel de 70 m² environ libre de toute activité.
Avec une vitrine de 6 m de long et rideau métallique motorisé, il se compose d'un grand plateau de 37 m² environ au rez-de-chaussée et une grande pièce avec salle d'eau et WC à l'étage.
Il est actuellement aménagé en appartement pour de la location. Il est vendu meublé.
Les plus : climatisation réversible, rideau métallique électrique, 6 m de façade. Parking disponible à proximité.
Contactez-moi plus de précision.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 84 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 76 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (11.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 208.
Quote part annuelle(moyenne) : 545 euros.
Honoraires : 9.21 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 76 000 ¤. (gedeon_26118_28994650)