Chateaulin au calme - maison traditionnelle avec jardin et garage.

CHATEAULIN PROCHE DES COMMERCES ET AU CALME. UNE VIE PLEIN SUD ET DEGAGEE SANS VIS A VIS. DE BEAUX VOLUMES ET 157 M² UTILE. Au niveau vie elle propose une entrée, un bel espace de vie de près de 50 m² avec un poêle à pellets de 2022. Deux grandes ouvertures pour un accès à une terrasse de 60 m² avec un store banne. Une cuisine de qualité aménagée et équipée. Une suite composée d'une grande chambre lumineuse avec sa salle de douche et ses wc et une grande baie offrant un accès à la terrasse. A l'étage, une mezzanine peut faire office de salon ou bureau, deux grandes chambres et une vaste salle de douche. Plusieurs placards. Un garage d'environ 40 m² avec une porte électrique + une grande cave. Le chauffage électrique est au sol au niveau vie. Le terrain de 631 m² est paysagé. C'est une maison construite avec des matériaux de qualités, aucun travaux n'est à prévoir. Elle est fonctionnelle, lumineuse avec de beaux volumes et dispose d'une vie de plain pied. Réf. 22500 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Honoraires : 4,48 % TTC inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier