Maison plain-pied à vendre 4 pièces à saint julien de l'escap (17) - 698 m² de terrain + garage

En exclusivité Capifrance,

Belle opportunité à saisir !

Belle maison de plain-pied à SAINT JULIEN DE L'ESCAP tout proche de SAINT JEAN D'ANGELY,
A 5 mn à pied des commerces,
Ce pavillon de 2006 ; non mitoyen ; propre et bien entretenu, offre une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux, elle est équipée d'une climatisation réversible,

Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec dressing ; idéale pour une famille, chaque chambre est équipée d'un radiateur électrique, une salle d'eau avec sèche serviette et un wc séparé avec fenêtre,
un garage et un point d'eau,

Coté extérieur : Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ; de son jardin clôturé et arboré ; Il existe également un cabanon de jardin permettant de mettre à l'abri salon de jardin, transats, barbecue, tondeuse...
un portillon donne un accès direct au jardin ;
Stationnement aisé devant la maison

Les +++
- pavillon de plain-pied propre et bien entretenu
- joli terrain de 698 m²
- la maison est raccordée au tout à l'égout
- climatisation de la pièce de vie,
- petit lotissement tranquille
- aucune charge de copropriété

Appelez moi pour visiter au [Coordonnées masquées] !

Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.880250