Appartement avec deux chambres en rez-de-chaussée avec petite échoppe privative

Au centre de Pézenas, superbe appartement en rez-de-chaussée de 69 m2 donnant sur une cour commune avec une petite échoppe privative.
Vous tomberez sous le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses plafonds à la française à 4.50 mètres de hauteur.
Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC.

Les +

- A deux pas du cours Jean-Jaurès tout en étant au calme.
- Petite copropriété de huit lots avec syndic bénévole.
- Rez-de-chaussée avec petit extérieur.

N hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 261261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr