Maison

01480 JASSANS-RIOTTIER - Grande maison rénovée avec vue dégagée - 4 chambres - piscine - Terrain de 1200m2 -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne est heureuse de vous présenter cette belle maison de qualité, familiale et confortable.

Ce bien vous accueille dans un cadre lumineux, au calme, et vous propose une surface habitable de 250 m², dont 184 m² Carrez.
Entièrement rénové, il se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et fonctionnels.

Au niveau principal : une cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une vaste terrasse suspendue d’environ 35 m², parfaite pour des repas en extérieur, avec un store banne motorisé.
Le salon, doté d’une cheminée, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, un espace bureau, deux chambres dont l’une avec salle de bains privée, et une salle d’eau assurent confort et intimité pour toute la famille.

Le sous-sol, conçu comme un espace indépendant, dispose d’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau, d’une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, et s’ouvre sur une terrasse qui mène au jardin arboré, équipé d’une piscine. Vous trouverez également une belle pièce d'environ 8m2 aujourd'hui aménagée en espace bar, avec point d'eau ainsi qu'une belle pièce buanderie/chaufferie et encore un accès au garage.

La situation est idéale : à pied : 13 minutes des écoles et 19 minutes du collège ; gare de Villefranche/Saône à 4,6 km et Lyon Part Dieu à 28km.

Sandrine Kermann se tient à votre disposition du lundi au dimanche pour vous présenter ce bien qu'elle partage en exclusivité avec son confrère Rémy Boucon Propriétés Privées.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris