Appartement

13100 - AIX-EN-PROVENCE - RESIDENCE LOUBASSANE - 3 PIÈCES A RENOVER - 64 m² - BALCON + LOGGIA + CAVE

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 à rénover au RDC dans la résidence familiale de Loubassane.
20 min à pied de la place Bellegarde, accès rapide à l'autoroute, facilité de parking devant l'immeuble, espaces verts.

Description :
Séjour avec penderies et balcon (vue verdoyante sans vis-à-vis), cuisine équipée donnant sur loggia vitrée, coin nuit comportant 2 chambres avec placards séparées par une salle de bain (douche, baignoire, bidet) et un WC indépendant.
Cave de 6m² + local à vélos

Chauffage collectif gaz. Eau chaude par ballon électrique. Des compteurs de thermie on été installés pour individualiser la consommation de gaz et d'eau.
Volets bois en bon état, fenêtres récentes double vitrage.

Situé dans un immeuble bien entretenu, des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. La cuisine équipée est en bon état.

Environnement calme, bus, commerces, crèches, écoleset collège à proximité.
Charges de copropriété : 2200€/an
Taxe foncière : 1000 €/an

Contactez-moi pour visiter, Elisabeth CHONÉ [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris