Appartement

EXCLUSIVITÉ - 74700 SALLANCHES - APPARTEMENT T4 de 92m2 - 4éme étage - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - 2 BALCONS - 2 CAVES - GARAGE - VUE Chaine du Mont-Blanc

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et commodité ? Ne cherchez pas plus loin !

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD vous proposent ce magnifique appartement T4 entièrement rénové en 2020, situé dans une copropriété sécurisée. Avec ses caractéristiques exceptionnels et son emplacement idéal, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques du bien :
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès au 2 balcons, 3 chambres, un local technique (buanderie), une salle de bain avec wc

Un garage, une place de parking privative et deux caves accompagnent l'appartement.

Type : T4
Superficie : 92 m²
Double exposition pour une luminosité optimale toute la journée
Deux balcons offrant un espace extérieur agréable
Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire
Place de parking privative
Garage en sous-sol
Vue dégagée sur la chaine du Mont-Blanc
Ce T4 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un intérieur accueillant et fonctionnel.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous aurez accès à tous les commerces à proximité, vous permettant de faire vos courses, de dîner au restaurant ou de profiter de toutes les commodités à pied. Vous apprécierez la simplicité de la vie quotidienne dans ce quartier dynamique et convivial.

Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette région prisée, cet appartement répond à tous vos besoins.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
J'attends avec impatience de vous accompagner dans la découverte de ce superbe T4 à Sallanches.

COTE FINANCES :
Charge de copropriété = 295€ / mois
Taxe foncière : 1280€ / an

CÔTÉ TECHNIQUES : chauffage gaz et eau chaude et froide "collectif"

COTE PRATIQUE : L'appartement se situe à 5 min à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, gare....)

Pour plus d’informations, contacter Florence COCHARD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
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