1 250 000 €
287 m² / 35 532 m²
11 pièces
A proximité de la Vallée du Lot et de la Dordogne : remarquable propriété de caractère composé d'une maison de Maître de 11 pièces d'une surface habitable de 287 m2 .
Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m2 avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing.
Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau.
Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie.
Pour les amoureux des chevaux un box indépendant .
Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D
Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m2 avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing.
Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau.
Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie.
Pour les amoureux des chevaux un box indépendant .
Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete de charme et d'exception
1 250 000 €