A vendre en exclusivité !
Située dans la charmante commune de Branoux-les-Taillades, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 130 m2 vous offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités.
La maison dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Atouts de la maison :
Espace généreux avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
Terrain de 950 m2, parfait pour un jardin ou un projet extérieur.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles et des commodités de la commune.
À rénover énergétiquement pour un meilleur confort et une consommation optimisée.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et d'une belle surface habitable. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DOHM LGC - EI - NoRSAC: 835091398, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Située dans la charmante commune de Branoux-les-Taillades, à proximité des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 130 m2 vous offre un cadre de vie agréable, au cœur de la nature tout en étant à quelques minutes des commodités.
La maison dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Le tout est agrémenté d'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Atouts de la maison :
Espace généreux avec 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée.
Terrain de 950 m2, parfait pour un jardin ou un projet extérieur.
Située dans un environnement calme, tout en étant proche des écoles et des commodités de la commune.
À rénover énergétiquement pour un meilleur confort et une consommation optimisée.
Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et d'une belle surface habitable. N'attendez plus pour venir la découvrir !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 5 chambres
159 000 €