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Maison 145m² à bazas
— Bazas 33430 —
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RARE ET EXCEPTIONNEL À BAZAS! EXCLUSIVITÉ! Ref VM629
L'AGENCE ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, présente cette propriété d'exception à vocation équestre avec sa contemporaine sous DECENNALE d'une surface habitable d'environ 145m2 sur 3 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique ( gîtes insolites..).
Avec son béton ciré, ce beau séjour au plafond cathédrale de 62m2 vous séduira avec ses larges ouvertures apportant une belle luminosité à cette pièce.Ses accès directs à la terrasse et au parc vous assureront d'agréables moments en compagnie de vos équidés!
La partie nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale (possibilité d'une 3e chambre).Deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un cellier complètent la partie jour.
Vous trouverez des matériaux et aménagements de qualité: béton ciré, chauffage au sol par Pac Air/Eau, menuiseries en bois intérieur/aluminum extérieur, domotique, réserve d'eau.
Grâce à son accès indépendant, une seconde habitation d'une superficie de 42m2 (cuisine entièrement équipée, séjour lumineux) peut être exploitée en gîte (séjour, chambre, salle d'eau).
Une partie écurie de 60m2 avec 2 box intérieurs ainsi qu'un double garage ouvert et de grandes prairies finiront de convaincre les cavaliers!
La partie box peut être si besoin réhabilitable en habitation.
Photos du bien, visite 3D et vidéo drone sur demande.
Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 420.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 058
RCP 41543943
L'AGENCE ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas, présente cette propriété d'exception à vocation équestre avec sa contemporaine sous DECENNALE d'une surface habitable d'environ 145m2 sur 3 hectares à Bazas! Idéal activité équestre ou touristique ( gîtes insolites..).
Avec son béton ciré, ce beau séjour au plafond cathédrale de 62m2 vous séduira avec ses larges ouvertures apportant une belle luminosité à cette pièce.Ses accès directs à la terrasse et au parc vous assureront d'agréables moments en compagnie de vos équidés!
La partie nuit comprend 2 chambres dont une suite parentale (possibilité d'une 3e chambre).Deux salles d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un cellier complètent la partie jour.
Vous trouverez des matériaux et aménagements de qualité: béton ciré, chauffage au sol par Pac Air/Eau, menuiseries en bois intérieur/aluminum extérieur, domotique, réserve d'eau.
Grâce à son accès indépendant, une seconde habitation d'une superficie de 42m2 (cuisine entièrement équipée, séjour lumineux) peut être exploitée en gîte (séjour, chambre, salle d'eau).
Une partie écurie de 60m2 avec 2 box intérieurs ainsi qu'un double garage ouvert et de grandes prairies finiront de convaincre les cavaliers!
La partie box peut être si besoin réhabilitable en habitation.
Photos du bien, visite 3D et vidéo drone sur demande.
Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 420.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 058
RCP 41543943
Référence: VM629-COMPANY38835CGI
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 145m² à bazas
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