296 000 €
101 m² / 760 m²
5 pièces
A 30min de Langon, 10 min de Villandraut, venez visiter cette maison familiale de 2023 très lumineuse et aux finitions intérieures impeccables composée d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon et salle à manger. Un cellier meublé ou cuisine secondaire vous apportera de nombreux rangements supplémentaires. L'espace nuit est doté de 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un toilette séparé. Le terrain clos de 760m² est à aménager selon vos goûts et quelques finitions extérieures sont à prévoir. Cette maison sous garantie décennale est située en lotissement calme, en bout d'impasse, proche de toutes les commodités du village (commerce, établissements scolaire, assistantes maternelles, future crèche, professionnels de santé...) Arnaud Maubaret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint symphorien 5 pièce(s) 101.22 m2
296 000 €